转载日租房系旅馆需办理行政许可

【审判规则】行为人通过互联网发布房屋短期租赁信息，以日为计费单位，并注明类型为家庭旅馆，并雇佣清洁工负责打扫房间卫生。

      该“日租房”属于经营性旅馆，行为人应当依法向公安机关办理行政许可。

      　【关?键?词】行政　治安　行政处罚　互联网　租赁信息　计费单位　类型　家庭旅馆　雇佣　清洁工　打算卫生　日租房　经营性旅馆　公安机关　行政许可【基本案情】王X将其租赁五间房作为房源，在易登网、赶集网等网站发布“日租房”信息，并注明类型为家庭旅馆。

      还自行设计印制了《上海时尚日租房收款凭证》，作为租客付房费和押金后的凭证，并雇佣清洁工一名，负责打扫房间卫生。

      浦东分局（上海市公安局浦东分局）下属乙派出所接到匿名举报，遂前往检查。

      在检查过程中发现王X经营的“日租房”分别有房客B、C、D、E、F居住。

      乙派出所执法民警当场制作了检查笔录，并将王X口头传唤至乙派出所。

      当日，乙派出所对王X涉嫌擅自经营需公安机关许可行业的违法行为进行立案受理。

      随后，浦东分局分别向王X、B、C、D、E、F制作询问笔录，并由C辨认有关辨认照片组后制作了辨认笔录，C辨认出王X就是将浦东新区X镇X路X弄X号X室厅东房间租借给其及男友B居住的“日租房”老板。

      经过调查，浦东分局告知王X拟对其作出行政拘留五日的处罚，王X表示放弃陈述、申辩的权利，浦东分局作出《行政处罚决定书》，认定因王X擅自经营需公安机关许可行业的违法行为，决定对王X作出行政拘留五日的行政处罚。

      王X不服，向丙单位申请行政复议，丙单作出维持被诉行政处罚决定的行政复议决定。

      王X以现行法律、法规未明确经营“日租房”需要公安部门的行政许可，上海市公安局浦东分局滥用职权、执法标准不统一为由，提起诉讼，请求撤销浦东分局作出《行政处罚决定书》并赔偿其精神损失费、健康损失费、误工费等，共58万元。

      【争议焦点】以日为计费单位且雇佣清洁工负责打扫卫生的家庭旅馆，是否应当在公安机关办理行政许可。

      【审判结果】一审法院判决：驳回王X要求撤销浦东分局作出《行政处罚决定书》的诉讼请求；驳回王X关于赔偿58万元的诉讼请求。

      王X不服一审判决，以“日租房”属于房屋租赁性质，并非经营行为，应由有关租赁的法律法规予以规范，公安机关越权执法且执法违反法定程序，其违法行为轻微，应不予行政处罚为由，提起上诉，请求二审法院撤销原审判决，支持其原审诉讼请求。

      浦东分局辩称：经营“日租房”实质上是经营旅馆，故其作出的浦东分局作出《行政处罚决定书》，认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原审判决。

      二审法院判决：驳回上诉，维持原判。

      【审判规则评析】王X通过互联网发布房屋短期租赁信息，以日为计费单位，并注明类型为家庭旅馆。

      还印制了《上海时尚日租房收款凭证》，作为租客付房费和押金后的凭证，并雇佣清洁工一名，负责打扫房间卫生。

      王X所谓的“日租房”，符合《上海市旅馆业管理办法》第三条的规定，利用专门住宿设施，主要以日为计费单位，提供住宿服务的经营场所，系经营性旅馆。

      浦东分局依法负责本行政区域内的治安管理工作，对于违反治安管理的行为具有作出治安行政处罚的职权。

      其根据举报，对王X的五间房进行检查，并依法制作笔录。

      根据浦东分局制作的检查笔录、王X和证人B、C、D、E、F证言、辨认笔录及网页摘录材料等证据可以证实王X擅自经营需公安机关许可的旅馆业。

      根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条第一款第（三）项的规定，未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的，情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

      浦东分局对王X处以行政拘留五日的行政处罚认定事实清楚，适用法律正确，且程序合法，应当维持。

      【适用法律】《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条第一款第（三）项、第二款有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：（三）未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的。

      有前款第三项行为的，予以取缔。

      第八十三条对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；情况复杂，依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。

      公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。

      第九十一条治安管理处罚由县级以上人民政府公安机关决定；其中警告、五百元以下的罚款可以由公安派出所决定。

      第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。

      公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。

      上海市政府2009年《上海市旅馆业管理办法》第三条本办法所称的旅馆，是指利用专门住宿设施，主要以日为计费单位，提供住宿服务的经营场所。

      最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项有下列情形之一的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求：（四）其他应当判决驳回诉讼请求的情形。

      最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条被告的具体行政行为违法但尚未对原告合法权益造成损害的，或者原告的请求没有事实根据或法律根据的，人民法院应当判决驳回原告的赔偿请求。

      【法律修订】《中华人民共和国治安管理处罚法》于2012年10月26日修正，自2012年10月26日起实施。

      本案例适用的第五十四条第一款第（三）项、第二款、第八十三条、第九十一条、第一百零七条内容没有变更。

      【法律文书】行政起诉状行政答辩状行政上诉状行政上诉答辩状律师代理意见书行政一审判决书行政二审判决书【效力与冲突规避】参考性案例　有效　参考适用王X诉上海市公安局浦东分局治安行政处罚案【案例信息】【中?法?码】行政法·依申请行政行为·行政许可·许可种类·权利性、附义务许可(A040402021)【案????号】(2012)沪一中行终字第140号【案????由】行政处罚/行政许可、裁判类纠纷【判决日期】2012年07月04日【权威公布】被最高人民法院《人民司法·案例》2012年第24期(总第659期)收录【检?索?码】A03231+1++SHYZ0412D【审理法院】上海市第一中级人民法院【审级程序】第二审程序【审理法官】岳婷婷侯俊唐雪琴【上?诉?人】王X（原审原告）【被上诉人】上海市公安局浦东分局（原审被告）【裁判文书原文】(如使用请核对裁判文书原件内容)《行政判决书》上诉人（原审原告）：王X。

      被上诉人（原审被告）：上海市公安局浦东分局。

      上诉人王X因治安行政处罚附带行政赔偿一案，不服上海市浦东新区人民法院（2011）浦行初字第297号行政判决，向本院提起上诉。

      本院于2012年5月31日立案后，依法组成合议庭，于2012年6月12日公开开庭审理了本案。

      上诉人王X的委托代理人，被上诉人上海市公安局浦东分局的委托代理人到庭参加了诉讼。

      本案现已审理终结。

      经审理查明，2011年5月1日起王X在易登网、赶集网等网站发布“日租房”信息，将其租赁的坐落于浦东新区X镇X路X弄X号X室厅西、X号X室厅东、X号X室厅北等五间房间作为房源，网页主要内容包括：时尚温馨家庭旅馆，最短租期1天，价格合理（50－80元/天），房间配置空调、床铺、被褥、免费上网、衣柜、电视等。

      网页上同时载有王X的手机号。

      王X还自行设计印制了《上海时尚日租房收款凭证》，作为租客付房费和押金后的凭证，并雇佣清洁工一名，负责打扫房间卫生。

      2011年6月7日，上海市公安局浦东分局下属乙派出所接到匿名举报，遂前往浦东新区X镇X路X弄X号X室、X号X室进行了检查。

      在检查过程中发现王X经营的“日租房”浦东新区X镇X路X弄X号X室厅东内有房客B、C居住，浦东新区X镇X路X弄X号X室厅北内有房客D、E居住。

      乙派出所执法民警当场制作了检查笔录，并将王X口头传唤至乙派出所。

      当日，乙派出所对王X涉嫌擅自经营需公安机关许可行业的违法行为进行立案受理。

      随后，上海市公安局浦东分局展开调查，分别向王X、B、C、D、E、F制作询问笔录，并由C辨认有关辨认照片组后制作了辨认笔录，C辨认出王X就是将浦东新区X镇X路X弄X号X室厅东房间租借给其及男友B居住的“日租房”老板。

      经过调查，上海市公安局浦东分局告知王X拟对其作出行政拘留五日的处罚，王X表示放弃陈述、申辩的权利，上海市公安局浦东分局遂于2011年6月8日作出沪公（浦）行决字［2011］第2001114664号《行政处罚决定书》（以下简称：被诉行政处罚决定），认定因王X于2011年5月1日在上海市浦东新区X镇X路X弄X号X室厅东出租房擅自经营需公安机关许可行业的违法行为，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》（以下简称：《治安管理处罚法》）第五十四条第一款第（三）项的规定，决定对王X作出行政拘留五日的行政处罚。

      王X不服，向丙单位申请行政复议，丙单位于2011年11月8日作出维持被诉行政处罚决定的行政复议决定。

      王X仍不服，以现行法律、法规未明确经营“日租房”需要公安部门的行政许可，上海市公安局浦东分局滥用职权、执法标准不统一为由，诉至原审法院，请求撤销被诉行政处罚决定并赔偿王X人民币58万元（包括精神损失费30万元、健康损失费10万元、误工费18万元）。

      原审认为，根据《治安管理处罚法》第九十一条“治安管理处罚由县级以上人民政府公安机关决定；其中警告、五百元以下的罚款可以由公安派出所决定”的规定，上海市公安局浦东分局有权作出被诉行政处罚决定。

      王X及上海市公安局浦东分局对王X从2011年5月1日至2011年6月7日租借浦东新区X镇X路X弄X号X室厅东等五间出租房并在网站发布租房信息，实施了以日为单位收取租金的经营活动无争议。

      对于王X的上述经营活动，其主观上以营利为目的，在经营方式上通过互联网持续发布租赁信息且与承租人未订立房屋租赁合同，并以日为计费单位提供临时住宿服务，均有别于普通的商品房租赁，上海市公安局浦东分局认为符合经营旅馆的实质要件并无不当。

      根据申请开办旅馆需经当地公安机关签署意见的规定，王X现未经公安机关许可经营“日租房”，违反了《治安管理处罚法》第五十四条第一款第（三）项的规定。

      上海市公安局浦东分局综合王X违法行为的持续时间、经营规模等认定情节较轻作出拘留五日的处罚适用法律正确。

      同时，第五十四条第二款还规定“有前款第三项行为的，予以取缔。

      ”虽上海市公安局浦东分局未提供证据证明作出过书面取缔决定，但王X被处罚后实际已不经营，自行纠正了违法行为，达到了取缔的目的。

      上海市公安局浦东分局制作的处罚决定书没有完整记载王X经营“日租房”行为的时间及地点，缺乏严谨性，今后应予注意。

      王X的赔偿诉讼请求无事实根据和法律依据，不予支持。

      原审法院遂依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项、最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决：一、驳回王X要求撤销被诉行政处罚决定的诉讼请求；二、驳回王X关于赔偿58万元的诉讼请求；案件受理费50元，由王X负担。

      判决后，王X不服，上诉于本院。

      上诉人王X上诉称：被上诉人上海市公安局浦东分局将“日租房”定性为旅馆业错误，目前没有法律、法规规定经营“日租房”属于违法行为。

      根据《中华人民共和国行政许可法》第五条的规定，有关行政许可的规定应当公布，而法律没有公布“日租房”要实施行政许可。

      互联网上发布“日租房”信息的情况非常普遍，被上诉人仅对上诉人进行处罚应属执法标准不统一。

      “日租房”属于房屋租赁性质，并非经营行为，应由有关租赁的法律法规予以规范，公安机关越权执法。

      被上诉人在执法过程中违反法定程序，且上诉人违法行为轻微，应不予行政处罚。

      故请求二审法院撤销原审判决，支持其原审诉讼请求。

      被上诉人上海市公安局浦东分局辩称：“日租房”符合《上海市旅馆业管理办法》中关于旅馆的定义，不同于房屋租赁。

      经营“日租房”实质上是经营旅馆，被上诉人与上诉人王X制作的询问笔录等证据充分证明上诉人实施经营“日租房”的行为。

      故被上诉人作出的被诉行政处罚决定，认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原审判决。

      二审庭审中，被上诉人上海市公安局浦东分局仍以一审时已向原审法院提供的职权、事实、法律和程序方面的证据、依据证明其作出被诉行政处罚决定的行政行为合法。

      本院就被诉行政处罚决定进行了全面审查，并听取了双方当事人的举、质证意见后查明上述事实。

      本院认为，被上诉人上海市公安局浦东分局作为县级以上人民政府公安机关依法负责本行政区域内的治安管理工作，对于违反治安管理的行为具有作出治安行政处罚的职权。

      《治安管理处罚法》第五十四条第一款第（三）项规定，未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

      本案中，被上诉人制作的检查笔录、与上诉人王X、证人B、C、D、E、F制作的询问笔录、与C制作的辨认笔录及网页摘录材料等证据可以证实上诉人于2011年5月1日在上海市浦东新区X镇X路X弄X号X室厅东出租房实施擅自经营需公安机关许可行业的违法行为（即上诉人擅自经营需公安机关许可的旅馆业）。

      被上诉人依据《治安管理处罚法》第五十四条第一款第（三）项之规定，对上诉人王X处以行政拘留五日的行政处罚认定事实清楚，适用法律正确。

      被上诉人所辖乙派出所对上诉人涉嫌擅自经营需公安机关许可行业的违法行为案件进行了受理，经过调查，在履行了检查、传唤、事先告知等程序之后，被上诉人作出被诉行政处罚决定且向上诉人进行送达，执法程序并无不当。

      上诉人认为被上诉人上海市公安局浦东分局将“日租房”定性为旅馆业错误，且目前没有法律、法规规定经营“日租房”属于违法行为。

      根据《上海市旅馆业管理办法》第三条规定，本办法所称的旅馆，是指利用专门住宿设施，主要以日为计费单位，提供住宿服务的经营场所。

      上诉人通过互联网发布房屋短期租赁信息，以日为计费单位，并注明类型为家庭旅馆，上诉人还雇佣清洁工专门负责打扫房间卫生，其行为性质属于经营活动，符合经营旅馆的实质要件，且上诉人在有关询问笔录中亦自认经营“日租房”生意就和经营旅馆性质相同，故上诉人的上述意见本院难以采信。

      在被上诉人整个处罚程序中，上诉人认为存在多处违法：一是被上诉人询问查证时间超过八小时，被上诉人原审时当庭陈述是因为案情复杂，且可能对上诉人作出行政拘留处罚决定，所以询问查证时间可以不超过二十四小时，被上诉人观点符合《治安管理处罚法》第八十三条的规定。

      二是被上诉人没有及时立案、调查，因被上诉人与F制作的询问笔录内容并不能证明被上诉人在2011年5月就已经知道上诉人经营“日租房”的行为，被上诉人原审时亦当庭否认，故上诉人该观点不能成立。

      三是被上诉人在向上诉人询问过程中存在虐待、威胁等行为，但均无证据予以证实，难以采信。

      四是未向上诉人家属送达行政拘留决定及伪造家属签名，对被处罚人家属的通知义务并不影响处罚决定的合法性，但被上诉人根据上诉人提供的电话通知其女友并由其女友代签上诉人母亲姓名的行为并不妥当。

      五是未告知上诉人可以申请暂缓执行行政拘留，根据《治安管理处罚法》第一百零七条的规定，被处罚人可以提出暂缓执行行政拘留的申请，但并未苛以公安机关告知义务，因此被上诉人并未违反法律规定。

      另，上诉人提出的行政赔偿请求缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。

      综上，原审判决驳回上诉人王X要求撤销被诉行政处罚决定并赔偿58万元的诉讼请求，并无不当，本院应予维持。

      据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

      上诉案件受理费人民币50元，由上诉人王X负担（已付）。

      本判决为终审判决。

      

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