海华永泰为金茂商业地产就疫情对商业不动产租赁合同的履行影响开展专题讲座

2020年6月2日，应金茂商业地产的邀请，海华永泰孙伟律师为金茂商业地产上海总部及南京项目部、长沙项目部、丽江项目部等各地法务人员、运管人员组织的“金茂大讲堂”开展了主题为《出租方视角下的新冠疫情对商业不动产租赁合同履行的影响及处理措施》的专题讲座。

本次讲座站在出租方的角度，从本次新冠肺炎疫情对特定商业不动产租赁合同构成不可抗力的要素，以及疫情对租赁合同继续履行的影响和出租方面临的各种问题及应对措施，结合具体案例进行了实务讲解。

同时，对于像金茂商业地产此类央企、国企在面临2020年5月9日由八部委出台的《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》及在此之前由中央和各地制定的类似扶持性政策文件如何界定、执行等问题详细进行了分析与解读，并结合最高人民法院于2020年5月15日制定的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》探讨司法实践中对此类商业不动产租赁合同纠纷的裁判情况。最后，孙律师还与金茂商业地产各地法务人员就具体问题进行互动式地分析、讨论。本次讲座取得了良好的预期效果，为金茂商业地产提前防范此类法律风险做好相关工作。

金茂商业地产是中国金茂控股集团有限公司旗下商业管理与运营的专业化平台企业，其立足于零售商业地产全价值链体系，整合全球领先资源，致力于全面提升区域功能、发掘城市活力、打造让消费者“乐享品质生活”的商业新中心。金茂商业地产已在上海、丽江、南京、长沙、青岛、重庆六座城市，拥有以“览秀城”、“J∙LIFE”、“金茂汇”三个品牌为代表的购物中心。同时，金茂商业也在持续筹开多个商业项目，布局全国一、二线城市。上海陆家嘴金融贸易区的地标象征“金茂大厦”就是其运营管理的商业项目。